李维正暗自策画了一下，如果按代价来考虑的话，四亩地的确切合算，但他不过是个百户，住四亩地的宅子太招摇了，何况连中间人也说宅子老旧，必定已经不像样了，创新还得花一大笔钱，他也不欢畅等了。
他深思半晌，便问道：“如果是罪官的私宅，李公子肯要吗？”
“这个有点难说，地段、占地分歧，房价也差得很远，四间瓦房的浅显民宅五六十两银子就够了，可深宅大院则要上千两银子，以是公子起码要给我个范围，比如地段、品级、大小另有是否门面房等等，如许我才好估价。”
常升好客豪放，寒暄也极广，在他的朋友中，三教九流人物皆有，是以陆官儿也并没有把李维正的身份放在心上，他立即向李维正躬身见礼，挂出了他‘客人便是衣食父母‘的招牌笑容，竭诚之极。
罗官人的妻妾女儿都在内宅，他也不想带李维正出来看了，便道：“后宅是一栋两层的小楼，高低共八间房，我前年方才花了两百两银子翻修，其他平房十二间，房间不算多，但李公子也瞥见了，主如果宅子树木太多，没法多造屋子，如果公子嫌屋子少，能够砍掉一些树。”
房东看了看李维正，他拱拱手道：“鄙人姓罗，固然是个贩子，但我做事很实在，我这宅子一千两银子，一文不能少，看得中我们成交，看不中大师就各走各的路。”
一大早，李维正清算了东西，筹办出门了，他明天要处理一件迫在眉睫的私家事件，他筹算在都城买一栋宅子，这是他想了好久的事情，固然在常府他被待如上宾，但毕竟是寄身人家，远没有本身家轻松安闲，再说他将在都城长居，也需求一所本身的屋子，等他出门在外时，让哑妹也能有个安身之所。
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他拉张椅子坐下，便问李维正道：“李公子要买房，不知想买哪种范例？甚么地段？”
马车调头，向第三座宅子行去，这时中间人陆官儿有些严峻了，他手中合适李维正前提的房源就这么三家，两家已经看不中，若第三家也失利，那这笔大买卖就伤害了，他实在已经略有体味李维正的要求了，这第三座宅子就临大街，更加喧华，树木也希少，必定是看不中，不去也罢，可这笔买卖他不管如何不想落空。
李维正想了一想便道：“我喜好平静，不要靠路边的宅子，但也不能太偏僻，地段适中，占地约莫一亩地摆布，最好是种满树木的那种。”
李维正笑道：“只要宅子合法就行，别的无所谓。”
二管家姓黄，约三十余岁，身材不高，一张瘦长脸，眸子非常矫捷，显得非常夺目无能，一起上他笑着对李维正先容行情。
“本来公子要买一其中等雅宅。”陆官儿深思了半晌便笑道：“如许的宅子倒是有，代价也各有差别，比如房屋新旧、树木多寡，树木种类宝贵等等，普通占地都是六七分地，不过相差也不大了，约莫两百到两百五十两银子之间，不过这只是浅显的民宅，十来间瓦房，有点假山池鱼甚么的，公子若想买有大梁广柱的上等宅院，占地一亩地的没有，都是两三亩地，起码要上千两银子。”
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“李公子，这买房很有讲究，起首你要肯定本身想买甚么样的屋子，是深宅大院、还是瓦房三间，起首要定下屋子的范例；其主要考虑地段风水，是想买卢妃巷、府东街一带的市口房，还是买米行大街、南城岗靠坟边的宅子，地段分歧，价差也很大，最后就要找对中间人了，各行有各行的端方，大家有大家的门路，中间人若找得好，一样地段、一样成色的屋子起码能够便宜两成，若运气好，用很便宜的代价就能买到那些犯事官员的家宅。”