首页 > 韩娱之别有用心的女子 > 第134章
名词解释
2、在法律干系上，出让构成的法律干系不是完整划一的，出让方占有把持职位；让渡构成的法律干系是划一的枕上江山。
地盘利用权划拨:通过行政划拨体例获得地盘利用权
投资机遇挑选、项目定位、前期事情、扶植阶段、租售阶段、物业办理
都会房地产市场状况：市场团体状况、地盘市场环境、商品房市场环境、地区本地产代价走势、地区内首要开辟商开辟发卖环境、三级市场友情况
筹办阶段：明白调研目标、阐发开端环境、设想调研计划、肯定质料来源、肯定质料汇个人例、设想调查表及调查问卷
房地产综合开辟项目范例实例：贸易、室第、产业地产开辟项目
房地产开辟与运营熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。
市场宏观环境状况：政治、经济、社会文明环境
房地产企业的计谋办理：swot阐发p3637
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3直线职能制布局：同一批示与专业合作相连络，职员多，横向调和难度大，办理本钱高
1团队布局、2假造布局、3无鸿沟构造
3经济合用房项目：经济性和合用性
第六章房地产市场调研
房地产市场调研：以房地产为特定的商品工具，对相干的市场信息停止体系的汇集、清算、记录和阐发，进而对房地产市场停止研讨和瞻望，并终究为营销决策办事的专业体例
2职能制构造布局：专门化、范围化带来了本钱节俭，部分豆割
抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本
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普通性资金来源：企业自有资金、当局财务资金、银行存款、股票债券集资租赁贸易信誉等多种筹资体例其他资金来源
财务净现值净现值指数投资回收期盈亏均衡阐发p148例
5矩阵型构造布局：两重带领
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4奇迹部制构造布局：