首页 > 经济泡沫下的生存（财经郎眼04） > 第19章 中美楼市比较(2)
我们现在是把社会大量资本误导到钢筋水泥以及房地产范畴，这就是为甚么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消耗只要25%了。因为我们没有把社会大量有效资本去做出产、做消耗，都做房地产去了。当然不但房地产了，另有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常伤害的。那我们可持续生长力是甚么？建房地产没有题目，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没题目，题目是甚么？这是不能持续的，高速公路和屋子本身不会长出更多的高速公路和屋子吧？不成能。是以本年建完以后，来岁就没了，你这个缺口如何补上来，要靠甚么？要靠消耗。题目是你把消耗的钱都干了房地产了，消耗就上不来，那如何办？你如何持续生长呢？并且它把全部一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的后代都毁掉了，今后我的后代如何办？
被房地产扭曲的民族
郎咸平：更可骇的是甚么，你晓得吗？大量资本会因为房价高而流入房地产市场，我就以宁波为例。大抵就是前两个月去那边讲课，本地官员奉告我，约莫一两个月内，就多了18家地产商。就是之前做制造业的，现在制造业不好做了，全数来做地产商。干吗呢？高价抢地。然后这时候大量的制造业资金就流入了房地产市场。那么，我们讲个非常极度的状况，如果我们全中都城不再做制造业了，都去搞房地产、都去炒股，这个国度如何办？那我们不就像香港一样吗？香港就是一个炒楼、炒股的处所，但它炒楼、炒股无所谓，它背靠我们本地，我们能够出产杯子、麦克风、笔让它用。那如果我们也干这个事呢？但现在我们就正往这个方向走，这就是甚么？题目就是，因为房价高而资本会被弊端配置，这将会对我们将来经济生长形成非常大的制约。
郎咸平：以是比来很多人问我，“郎传授，我该不该买房？我甚么时候买房？”我说，“对不起，我没法答复你，因为这是你的小我题目。”因为房价太高了，你不买吧，房价照涨。你买了吧，糊口又过得痛苦。你叫我如何建议你，以是你也别问我了。
王牧笛：以房地产为纲，纲举才气目张。
时寒冰：并且我有一部分资金，还能够做一些公益奇迹。我前一段帮助了60个孩子上学，就是把他们一向扶养到大学。在贵州，一次性帮助了60个，做这些事情我就是感觉高兴，心机上安抚。如果我就买个屋子，然后它把我给捆住了。起码我们支出算中等，并且还算是非常少数的白领精英，我都痛苦的话，别人更能够设想。屋子不但绑架中国经济，还绑架这些白领精英，以及中产阶层。我们的弱势群体就更不消讲了。那是行刺了，不是绑架了。我们都不消谈买不买了，买都买不起。
郎咸平：以是你是租房炒股，做投资。
郎咸平：没有的，绝对没有的。最多是美国，在你交不起房贷的时候帮帮你，给你缓几个月，给你这个优惠。但是用房地产当作支柱财产，没有人敢。因为这不能做支柱财产。我举个例子：比来我们有一些省分，搞甚么新乡村扶植，他们如何搞？就是规定一年以内，必须把农夫的宅基地拆掉，然后给你打算出一块新的地。你们到新打算好的地盘上面来建屋子，本身出钱，这个看起来非常好的。标致的打算完成以后，非常美妙、非常好，并且又增加了GDP，又是房地产拉动。但是这个屋子要花多少钱呢？10万块，不算装修。如果农夫朋友把钱都拿去建屋子了，都去搞了钢筋水泥了，那么他将来如何消耗呢？他糊口品格会急剧降落，他今后的日子如何办？他后代抱病如何办？后代交学费如何办？他本身如何消耗？