5月2日至4日，香港电话公司停牌。
自从李华龙完成了对九龙仓的收买，怡和个人落空“一翼”，怡和系的置地公司投资战略产生严峻窜改。较着放弃了一贯推行的保守、妥当、慎重的风格，转向冒进、暴躁、投机，成为当时香港地产界的“超等大老友”。
1983年4月中旬，香港当局统计处公布的数据显现，1982/1983年度（1982年4月1日至1983年3月31日），港府财务出入呈现39.35亿港元的赤字。
5月5日，礼拜四，香港电话公司股票复牌，这一天，该公司开盘价为4.4港元，开盘价为4.5港元。
5月4日，李华龙完成了从香港置地公司手中采办香港电话公司3.499亿股股票的手续。
闲谈了一阵，李汉文把话题扯到了新都会广场上。
畴昔三年，港府售地支出占当局财务支出的比重不竭降落，从1980/1981年度的35%，降至1981/1982年度的29%，及1982/1983年度的15%。
在此之前，李华龙持有香港电话公司1.5亿股股票，他增持3.499亿股，持股比例达到了49.99%，震惊了全面收买的前提。
7月初，李逸松八十周岁生日，李汉文和李华虎都带着家人来到逸松园，为李逸松贺寿。
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1982年各种左券（包含楼宇及私家地盘买卖）登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，别离比1981年下跌13%和21%。
“为了便利计算，阛阓每平米房钱每年增加100港元吧。”李华虎笑呵呵道。
“我就不凑这个热烈了，我发明运营连锁超市，利润并不高，能够把店铺重新装修一番，分拆成多个单位，出租给别人的话，能够房钱更好一些。”李汉文说道。
之前，置地公司破钞近20亿港元买入了香港电话公司3.499亿股股票。
明显，香港电话公司的小股东们都不肯意以每股4.1港元的代价将手中的股票卖给李华龙。
香港电话公司总股本为10亿股（诬捏），上一个买卖日开盘价为每股4.1港元。以此代价计算，置地公司手中的3.499亿股，市值为14.3459亿港元。
“大哥，你看如许行吗，家乐福个人租下全部新都会广场，租期为十年，每年房钱增加百分之十，刚开端，房钱少点。”
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。
这时，置地才认识到地产生长的首要性。开端加强地产生长停业。
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“临时没有这个筹算，也就是想想，我运营惠康，对阿龙有好处。”李汉文笑呵呵道，“阿龙，我没有说错吧！”
李汉文说道：“老三，新都会广场就快建成了，而沙田火车站尚未完成扩建，我估计没甚么人情愿入驻新都会广场开店。你旗下有这么多零售企业，可都要入驻。”
李华龙和香港置地公司签订收买和谈后，他对外公布，情愿以每股4.1港元的代价全面收买香港电话公司的股票。
1982年底，香港私家室第空置单位为3.17万个，空置率达6%，此中大型室第单位更达9.1%；贸易楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，此中办公室更达17.6%；产业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于汗青上最高或极高程度。据一个研讨小组的调查，当时香港地财产积存的资金，能够高达500亿元。