第366章 新的开始（三）[第1页/共2页]

“别的另有个题目，如果一下子来十二小我，我们现在如许的格式必定不可，别的，也要新增加很多的办公用品。并且吧，我有些担忧我们这屋子是不是装得下”文秘女人有些担忧。

发卖员给叶凌天做了很多的阐发，包含这里的人流量、交通便当另有店里本身面积啊等等，叶凌天没有当即下决定，最后找到了对方的经理，经理最后给了叶凌天代价，一个月六十七万，这是最低代价。叶凌天只说考虑考虑。随后在这边蹲点了三天，对这边的人流量以及今后的贬值等等环境作了很邃密的调查，最后叶凌天一咬牙，把这个给租了下来。实施的是老端方，押金五十万，因为代价太贵，没有让叶凌天一年一交，半年一交，也就是说叶凌天得先前前六个月的，因为这个月尾人家才搬走，从下个月一号开端算，现在已经仲春了，从三月开端算，要交四个月，这就是三百三十五万，加上五十万押金，就是三百八十五万了。叶凌天叫上财务和文秘小女人，直接在这边签订了条约交了费。公司账上的七百多万一下子少了一半多。别的，叶凌天年了下，装修用度起码得需求八十万摆布，加上购买东西设备等等，要把这个店开起来，还需求花上起码靠近两百五十万，也就是说，这家店开成了，公司的账上也就剩不下甚么了。当时开春季店的时候，叶凌天一开端的投资也就只要三百万摆布，加上厥后的推行啊等等也不到四百万。而这家店，只是把店开起来，总投资额就获得六百五十万，这算是叶凌天平生最大的一笔投资了。但是，叶凌天有信心，这家店固然不说必然要赚多少，但是不会亏。因为这个地理位置太好了，起码要比劈面超大型贸易广场三楼的美食城位置要好，因为这里只要一街之隔，上面有天桥，上面有地下通道，并且正劈面，店的位置就在天桥和地下通道口。

叶凌天没有回公司，而是持续开着车在东海市持续转着，一个夺目的公司办理者和一个好的公司他的账目上永久不会有太多的现金，而叶凌天的公司现在就有着大量的现金，并且，对于他们公司来讲，这笔钱是死钱，叶凌天必须把这笔钱给盘活，以是就必须尽快的把新店给开起来，把公司的范围扩大，在别的投资者还没有反应过来的时候，优先把烧烤这个市场给占据了。

此次寻觅新的门店倒是没让叶凌天费甚么劲，叶凌天只花了三天时候就顺利的找到了第三家门店，位置绝对好，就在束缚大道上。这里是东海市真正的人丁麋集区、副贸易中间，之以是说是副贸易中间，这是东海市新的生长战略，本来的贸易中间那一大片地区已经属于针插不进的环境了，为了引流和新的生长动力，东海市提出了把这一片人流量本来就很大的处所化作了新的副贸易中间，之以是选在这就是因为这边本来实际上就已经是东海市的副贸易中间了，只是少了同一的打算，因为有市当局的同一打算，这一片地区这两年大兴土木，完整变样，人流量也垂垂地往这边引流了过来。而叶凌天选定的地区就是这个地区两个大的贸易广场之一，只是，与别的一家分歧的是，这一家才方才建好，开端正式运转不久。这是一处投资庞大的能够算得上是在东海市也是一流的贸易广场了。本来的美食城在三楼，在叶凌天与物业方谈三楼美食城门店谈了几个小时，最后不敢等闲下决定，出来以后，却俄然看到广场劈面的肯德基买卖爆满，叶凌天如有所思，随后过了街，在肯德基中间几家店内里瞎逛乱逛。最后直接找到了这条街所属的物业公司扣问环境，对方奉告他，这一条现在已经没有了门店，不过，下个月就有。厥后对方奉告叶凌天，有好几家条约都将近到期了，并且，因为对于新建了两栋这么大的贸易广场，这些门面的代价水涨船高，从客岁开端，这里的房钱去之前的要涨很多，本来的租客有很多肯定不租在这了。叶凌天细心问着，对方奉告他，有三家店肯定了到期后就要走人，一家电器城，很大牌的电器连锁，别的有一家小超市，另有一家摄生馆。叶凌天与物业发卖职员到这三家别离看过，此中，叶凌天只对电器城感兴趣。小超市固然临街一楼，但是面积太小了，如何算下来也就只要一百多平米，开一家小超市充足，不过如果开餐厅还是大型餐厅明显不敷。摄生馆面积够大，但是在三楼，叶凌天更加没兴趣。而电器城最好，两层，面积很大，足足有九百多个平方，不过独一的缺点就是，叶凌天如果真的租在了这里，装修能够得花些时候。最后叶凌天扣问了代价，连叶凌天本身都被吓了一跳，房钱一个月七十万。