如此宏观的经济话题，天然是畴昔的杜林祥没有体贴过的，他只好摇了摇脑袋。
厥后，杜林祥专门去查了纪州手竿的代价，发觉可不但是贵一点。一支最便宜的纪州手竿，都得一万五摆布，贵的则是好几万。并且在河州，底子买不到，只要北京、上海这些多数会才有卖。杜林祥心中也在抱怨，不管本身多么尽力，可毕竟还是阿谁文康乡村的杜三娃。一碰上真正的雅士，立即露了馅。
吕有顺持续说：“欧佩克之所以是欧佩克，就在于手里把握着绝大多数石油资本，它说停止供应就能停止供应。停息供地不过是权宜之计，真正的治本之策，还是当局必须掌控绝大多数的地盘资本。或许你还不晓得吧，河州当局手里，底子没有多少地盘。”
吕有顺浅笑着说：“就是我们脚下的地盘。”
“明白了！”杜林祥说，“就是去做拆迁对吧！二级开辟，说白了就是从当局手里买地，然后在这片地上建新屋子。一级开辟，就是卖力把地上的老屋子拆掉，完成清算后卖给当局。”
杜林祥感受，手握着号称“一竿风月”的纪州手竿的吕有顺，少了点风月味，倒是更像一个囤积居奇的奸商，而地盘，就是他手中最首要的商品。不过，被吕有顺处心积虑疯炒起来的地价，终究的接盘者可不是万顺龙如许的地产商，而是千千万万的浅显购房者。很明显，为了让当局摆脱宽裕的状况，吕有顺顾不得那么很多了！
杜林祥说：“将来河州的地盘盛宴，我是没资格参与了。”
吕有顺笑了：“林祥，你倒有些自知之明。实话实说，地产界的第一桶金你没赶上，现在想出来，只怕为时已晚。”
“没错。”吕有顺说，“欧佩克就是由十多个产油大国构成的石油输出国构造，它对于国际油价的走势，具有举足轻重的影响。每当国际油价委靡不振时，这个构造的统统成员国，就会法度同一地实施减产，并以此拉抬油价。”
吕有顺斩钉截铁地说：“当然不会。8·31大限之前，很多地产商都抓住最后的机遇，在手里囤了很多地。就说我们河州的万顺龙吧，手里起码就有上千亩地盘。现在我去卖地，底子卖不出好代价。可等他们手上的地用完了，那就轮到我漫天要价了。”
“不错甚么！”吕有顺摇点头说，“我固然是洪西人，但一向以来都在北京、香港事情，对这儿的环境体味并未几。当了一年常务副市长，才晓得我们这处所真他妈穷啊。当局想搞根本设施扶植，想改良民生，可手里没钱，屁事也干不了。就说大剧院的事吧，你是切身经历的，当局如果手里有钱，哪会这般狼狈？”
吕有顺说：“卖地但是个技术活啊！照他们以往的做法，是把金子当河沙在卖，而我却要把河沙卖出金子的代价。”
在修建行业浸淫多年，加上迩来又专门留意房地产方面的知识，杜林祥晓得，所谓“七通一平”，就是指地盘颠末清算后，达到通给水、通排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及园地平整的标准，房地产商就能直接买下这块地盘停止开辟。那些未颠末清算的地盘，被称为生地，而清算后的地盘，就被叫作熟地。
杜林祥说：“近期河州当局都不会再卖地了吗？”
吕有顺说：“你这解释并不非常精确，不过大抵也差未几。众所周知，一级开辟的利润没有二级开辟来的大，但我想，对于你这类气力的企业，或许是最合适的。”